Alquilan, compran o venden propiedades en nombre de sus clientes. Se ocupan de cuestiones como el estudio de catálogos de propiedades, entrevistan a posibles clientes, acompañan a clientes a propiedades, analizan condiciones de venta y redactan contratos inmobiliarios. Se incluye a agentes que representan al comprador.
- Muestra y explica características de inmuebles al cliente y discute términos y condiciones de venta o renta.
- Prepara contratos de bienes raíces, como declaraciones, documentos de transferencia de derechos sobre inmuebles, de arrendamiento e hipotecas; negocia créditos sobre inmuebles.
- Supervisa la firma de documentos de bienes raíces, desembolsa fondos y coordina actividades de cierre.
- Ubica y valúa áreas no urbanizadas para construcción de lugares en base a la evaluación de las condiciones del mercado en el área.
- Cobra depósitos por rentas.
- Realiza seminarios y sesiones de capacitación para agentes de ventas a fin de mejorar las técnicas de ventas.
- Contacta a compañías de servicios públicos (por ejemplo, agua potable) para la conexión del servicio en el inmueble del cliente.
- Asegura el financiamiento de la construcción con su propia empresa o compañía hipotecaria.
- Inspecciona el estado de las instalaciones y se encarga o notifica al dueño de dar el mantenimiento necesario.
- Revisa periódicos de comercio y literatura relevante; asiste a reuniones de personal y de la asociación para mantenerse informado sobre el mercado de bienes raíces.
- Busca registros públicos para determinar que el cliente posee un título libre de gravámenes o condicionamientos con respecto al inmueble.
- Investiga la situación financiera y crediticia del cliente para determinar que cumple con los requisitos para recibir el financiamiento.
- Planea y organiza programas de promoción de ventas y materiales, que incluyen anuncios en periódicos y manuales promocionales de bienes raíces.
- Valúa el inmueble sin tomar en cuenta las mejoras hechas por cliente para determinar el valor del crédito.
- Revisa planos y hace sugerencias al cliente con respecto a la construcción, hace una lista de opciones de casas nuevas en venta.
- Solicita y reúne listas de inmuebles para la renta disponibles.
- Responde preguntas de clientes con respecto a la construcción, financiamiento, mantenimiento, reparaciones y avalúos.
- Entrevista a posibles dueños/inquilinos y registra información para determinar necesidades y requisitos.
- Realista - Las profesiones realistas por lo regular involucran actividades de trabajo que incluyen problemas prácticos y soluciones. Tratan a menudo con plantas, animales, y materiales como madera, herramientas, y maquinaria. Varias de estas profesiones requieren tr
- Social - Las profesiones sociales por lo regular incluyen el trabajar con, comunicarse con, y enseñar a otras personas. Estas profesiones incluyen a menudo el ayudar o proporcionar servicio a otros.
- Emprendedora - Las profesiones emprendedoras por lo regular involucran el iniciar y llevar a cabo proyectos. Estas profesiones pueden involucrar asumir liderazgo de otras personas y tomar muchas decisiones. A veces requieren tomar riesgos y a menudo tratan con negocios.
- Convencional - Las profesiones convencionales por lo regular involucran el seguir procedimientos fijos y de rutina. Estas profesiones pueden incluir el trabajar con datos y detalles más que con ideas. Hay normalmente una línea clara de autoridad a seguir.
- Educación - Por lo general, para desempeñar las ocupaciones de esta zona se requiere de un certificado de preparatoria (también conocido como un diploma de escuela secundaria) y además de algún tipo de capacitación profesional o curso relacionado con el empleo en cuestión. En algunos casos es necesario contar con un título universitario (de 2 o 4 años).
- Capacitación - Se requiere que los empleados trabajen hasta por un año bajo la supervisión de empleados experimentados para poder desempeñar estas ocupaciones en esta zona.
- Experiencia - Por lo general, no es necesario tener ningún tipo de aptitud, conocimiento o experiencia laboral previa para desempeñar las ocupaciones de esta zona, pero cierto conocimiento previo puede ser útil. Por ejemplo, a un instalador de mampostería experimentado se le haría más fácil instalar mampostería que a uno sin experiencia, pero aún sin experiencia previa podría hacerlo sin dificultad.
- Ley y gobierno - Conocimiento de leyes, códigos legales, procedimientos judiciales, jurisprudencia, regulaciones gubernamentales, órdenes del poder ejecutivo, reglas de dependencias gubernamentales o ministerios, y el proceso político democrático.
- Idioma inglés - Conocimiento de la estructura y contenido del idioma inglés, incluyendo el significado y la ortografía de las palabras, reglas de redacción y gramática.
- Comunicaciones y medios de comunicación - Conocimiento de la producción de los medios de comunicación, comunicaciones y técnicas y métodos de diseminación. Esto incluye formas alternativas para informar y entretener por escrito, oral y visualmente.
- Matemáticas - Conocimiento de aritmética, álgebra, geometría, cálculo, estadística y de sus aplicaciones.
- Comprensión de lectura - Entender oraciones y párrafos escritos en documentos relacionados con el trabajo.
- Audición Participativa - Prestar toda la atención a lo qué otras personas dicen, tomándose el tiempo necesario para entender los argumentos expuestos, realizar preguntas según sea apropiado, y no interrumpir en momentos inapropiados.
- Escribir - Comunicarse eficazmente por escrito y de acuerdo con las necesidades de los lectores.
- Hablar - Hablar con otros para transmitir la información eficazmente.
- Matemáticas - Utilizar las matemáticas para resolver problemas.
- Razonamiento crítico - Usar la lógica y el razonamiento para identificar las virtudes y los defectos de soluciones alternativas, conclusiones o propuestas a los problemas.
- Aprendizaje activo - Entender las implicaciones de la nueva información recibida tanto para resolver problemas como para tomar decisiones en el presente y en el futuro.
- Supervisión - Supervisar/evaluar el desempeño laboral propio o de otros individuos u organizaciones para implementar mejoras o llevar a cabo acciones correctivas.
- Perspicacia social - Ser consciente de las reacciones de otros y entender por qué reaccionan de esa forma.
- Persuasión - Persuadir a otros para que cambien su forma de pensar o su comportamiento.
- Criterio y toma de decisiones - Comparar los costos y los beneficios relativos de diferentes alternativas para así elegir la más apropiada.
- Agentes de ventas de publicidad
- Agentes de ventas de seguros
- Conductores/vendedores
- Representantes de ventas, ventas mayoristas y manufacturas, productos técnicos y científicos
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